依據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》（主席令第八號(hào)）以及《山東省土壤污染防治條例》（山東省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告（第83號(hào)））的要求，現(xiàn)將《新大陸地塊保障性租賃住房項(xiàng)目土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告》的主要內(nèi)容公示如下：

一、基本信息

新大陸地塊保障性租賃住房項(xiàng)目，位于濟(jì)南市長(zhǎng)清區(qū)文昌街道，峰山路以西、雙和街以北、濟(jì)南長(zhǎng)清熱電有限公司南側(cè)，地塊四至范圍為：東至峰山路、南至雙和街、西至濟(jì)南長(zhǎng)清農(nóng)產(chǎn)品交易服務(wù)中心、北至濟(jì)南長(zhǎng)清熱電有限公司，地理中心坐標(biāo)為東經(jīng)116.74472°，北緯36.56575°，地塊總占地面積為24001m²（其中地塊一面積為23817m²，地塊二面積為184m²）。根據(jù)最新規(guī)劃，目標(biāo)地塊后期擬變更為居住用地。

目標(biāo)地塊原屬于長(zhǎng)清木材廠，地塊內(nèi)一直為空地，基本未進(jìn)行使用，地塊南側(cè)有一處居民樓，為木材廠宿舍，地塊中部和北側(cè)有幾座板房或建筑物，向外出租用于批發(fā)零售。2014年南側(cè)居民樓拆除，并將場(chǎng)地進(jìn)行平整，建設(shè)住宅樓，2017年住宅樓已經(jīng)封頂，但此時(shí)工程停止，項(xiàng)目爛尾。2019年地塊內(nèi)北側(cè)的建筑物全部拆除，并將建筑垃圾清理，之后地塊內(nèi)一直未發(fā)生變化。目前地塊內(nèi)北側(cè)為荒草地，并有一處硬化道路，南側(cè)為住宅樓及地下設(shè)施，從建設(shè)單位處了解南側(cè)住宅樓不拆除，后期繼續(xù)進(jìn)行建設(shè)。

受山東濟(jì)清置業(yè)有限公司委托，山東正維勘察測(cè)繪有限公司于2024年10月20日至11月25日完成了本次調(diào)查工作的資料收集、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、人員訪談和方案制定工作，于2024年11月26日完成了外業(yè)取樣調(diào)查工作。依據(jù)調(diào)查結(jié)果和實(shí)驗(yàn)室出具的檢測(cè)報(bào)告，編制完成了本次土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告。

二、污染狀況

本次土壤污染狀況調(diào)查在目標(biāo)地塊內(nèi)共布設(shè)了12個(gè)土壤監(jiān)測(cè)點(diǎn)、3個(gè)水土復(fù)合監(jiān)測(cè)點(diǎn)，同時(shí)在地塊北側(cè)的空地布設(shè)1個(gè)水土復(fù)合對(duì)照點(diǎn)，在地塊西側(cè)空地布設(shè)1個(gè)土壤清潔對(duì)照點(diǎn)。共選取39個(gè)土壤樣品（含4個(gè)土壤平行樣）、5組地下水樣品（含1組地下水平行樣）送至實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行檢測(cè)，經(jīng)過(guò)實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)數(shù)據(jù)表明目標(biāo)地塊不屬于土壤污染土地。經(jīng)過(guò)對(duì)目標(biāo)地塊及周邊（1000米）現(xiàn)場(chǎng)踏勘及人員訪談，本次調(diào)查的目標(biāo)地塊不屬于土壤污染土地。

三、結(jié)論和建議

本地塊滿足第一類用地的建設(shè)要求，無(wú)需開(kāi)展后續(xù)詳細(xì)調(diào)查，地塊土壤和地下水環(huán)境質(zhì)量總體良好，可以滿足未來(lái)用地的開(kāi)發(fā)需求。

根據(jù)調(diào)查結(jié)論，本目標(biāo)地塊可以進(jìn)行規(guī)劃的開(kāi)發(fā)建設(shè)。建議在后期做好建設(shè)期間目標(biāo)地塊的環(huán)境維護(hù)和衛(wèi)生管理。如發(fā)現(xiàn)土壤和水質(zhì)環(huán)境質(zhì)量存在異常狀況，應(yīng)及時(shí)通報(bào)本調(diào)查單位和生態(tài)環(huán)境主管部門。

委托單位：山東濟(jì)清置業(yè)有限公司

編制單位：山東正維勘察測(cè)繪有限公司

聯(lián)系人：劉金耀

電話：0531-66590776

                                      2024年12月